分家住宅（基準第1号） 分家住宅のメリットとデメリット – 後悔しない選択のために
分家住宅のメリット・デメリットはどんなものがあるでしょうか？実家に近いのはメリット？デメリット？実際に打ち合わせを進めていく途中で分かるメリット・デメリットもあります。この記事では、分家住宅を100件以上サポートしてきた経験から見えてきた、...
分家住宅（基準第1号） 
市街化調整区域とは？ 市街化調整区域の調べ方・確認方法３選（愛知県版）
市街化調整区域は、市街化を抑制する区域で、基本的に建物の建築が禁止されています。この区域に自分の土地が含まれるか調べるための便利なツールがあります。本記事では、初心者でも簡単に確認できる市街化調整区域の調べ方を3つ紹介します。土地の購入や売...
市街化調整区域の法律・ペナルティ 最大１億円の罰金！農地の無断転用に対する罰則と対処方法を解説（裏ワザも解説）
農地の無断転用とは定義と禁止事項農地の無断転用は、農地法に基づく許可を得ずに、農地を他の目的に使うことです。これは違法行為で、罰則の対象となります。農地法では、農地を別の用途に使う際の許可申請が必要です。無許可で転用すると、罰金刑や懲役が科...
実践ガイド 市街化調整区域で土地活用！知られざる許可の裏ワザと活用術
市街化調整区域の土地活用は難しいと思われがちですが、許可の裏ワザを活用すれば事業チャンスが広がります。本記事では、分家住宅や共同住宅、駐車場経営、資材置き場などの活用術を徹底解説。許可を得るための手続きや注意点も詳しく紹介します。成功事例を...
購入戦略（市街化調整区域の土地を買いたい） 【愛知】市街化調整区域で土地購入！家を建てる方法と許可のポイント
「愛知の市街化調整区域で土地を買って家を建てたい」と考えていませんか？土地価格が安く広い敷地が手に入りやすい一方で、厳しい建築制限や手続きの複雑さなど課題も多いのが実情です。本記事では、愛知の市街化調整区域で土地購入する際の要点や許可条件を...
農地転用の基礎知識 市街化調整区域の農地転用が難しい理由と対策を元プロが解説
市街化調整区域の農地転用は「難しい」というイメージがないでしょうか？実は簡単・・・ということはなく、慣れても農地転用は難しいです。本記事では、農地転用が難しい理由と具体的な手続きの流れ、そしてスムーズに進めるためのポイントを、元プロの視点か...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 【愛知県】市街化調整区域の土地は売れる？売れない？判断基準と理由を解説
市街化調整区域の土地は売れにくいとされています。しかし、実は特定の条件や工夫次第で売却が可能です。本記事では、市街化調整区域の土地売却を成功させるためのポイントを解説します。市街化調整区域とは何か？定義と目的市街化調整区域は、都市の無秩序な...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 【完全ガイド】市街化調整区域の土地売却のコツと注意点
市街化調整区域の土地売却は、建築制限やインフラ不足などの課題から難しいとされています。しかし、適切な戦略と専門家の助言を得ることで、成功への道を切り開くことが可能です。本記事では、成功事例や具体的な売却のコツを紹介し、土地所有者が売却に成功...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 徹底解説！分家住宅を高値で売却する全ステップ（用途変更）
はじめに 分家住宅とは、市街化調整区域で特別な許可を受けて建てられた住宅ですが、実はその売却にも厳しい許可が必要となるため、従来の方法では二束三文にしかならないという現実があります。 あなたも「どうにか合法的に高く売る方法はないか」と頭を抱...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 分家住宅を高値で売却する秘訣：用途変更（16号）
愛知県の分家住宅を売却する際に重要な「開発審査会基準第16号」について説明します。用途変更の許可を得るための要件や手続きを詳しく説明します。建物を解体する前に確認すべきポイントを押さえて、売却を成功させるための重要な情報を提供します。記事内...