その他の許可 分家住宅を高値で売却する秘訣：用途変更（16号）
愛知県の分家住宅を売却する際に重要な「開発審査会基準第16号」について説明します。用途変更の許可を得るための要件や手続きを詳しく説明します。建物を解体する前に確認すべきポイントを押さえて、売却を成功させるための重要な情報を提供します。記事内...
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分家住宅 行政書士が面談で見抜く！一般分家住宅を建てられるかのポイントとは【元プロが解説】
分家住宅とは、愛知県の市街化調整区域において、特定の要件を満たす場合に限り建築が許可される住宅のことです。しかし、要件が非常に厳しく、条件を満たさない場合は建築ができません。そのため、分家住宅を建てたいと考える人にとって、どのような条件を満...
分家住宅 行政書士が面談で見抜く！『大規模』分家住宅で土地購入できるかのポイントとは【元プロが解説】
はじめに大規模分家住宅とは？大規模分家住宅とは分家住宅の中でも、市街化調整区域内において農地を購入して居宅を建築できるという、特別な許可です。愛知県における大規模分家住宅の背景愛知県は市街化調整区域が多く、地域ごとの特性に応じて住宅の建築が...
分家住宅 「長男」でも建てられる！愛知県で分家住宅を建築するための完全ガイド
愛知県で分家住宅を建てたいとお考えの長男の皆様へ。市街化調整区域でも条件を満たせば建築が可能です。本記事では、分家住宅の基本的な定義から、必要な条件や具体的な手続きまで、愛知県で分家住宅を建築する際に押さえておくべきポイントを詳しく解説しま...
ブログ 愛知県の市街化調整区域で土地を買って家を建てる方法
「愛知の市街化調整区域で土地購入して家を建てたい」と考えている方には必見の情報です。土地を買って家を建てたいけど、愛知県の都市部は土地が高い。「市街化調整区域が安いらしいけど、買えるかどうか分からない」とお悩みの方は多いでしょう。この記事で...
分家住宅 分家住宅のメリットとデメリット – 後悔しない選択のために
分家住宅のメリット・デメリットはどんなものがあるでしょうか？実家に近いのはメリット？デメリット？実際に打ち合わせを進めていく途中で分かるメリット・デメリットもあります。この記事では、分家住宅を100件以上サポートしてきた経験から見えてきた、...
農地法の概要 親の農地（田畑）に家を建てる際の注意点と必要な手続き
親の農地に家を建てることには、土地取得費用の削減や資産価値の向上など大きなメリットがあります。しかし、その反面、農地転用の手続きや固定資産税の増加などのデメリットも伴います。本記事では、親の土地を活用して家を建てる際の手続きの流れや税金対策...
分家住宅 分家住宅は住宅ローンが通らない？分家住宅100件以上のローン傾向を暴露
分家住宅を考えていたけど、住宅ローンが通らないというネットの情報を見て心配になった方は多いのではないでしょうか？確かに、分家住宅は建てられる人が限られており、転売ができないので住宅ローン審査で不利な面もあります。また、金融機関によっては、市...
その他の許可 分家住宅を一般住宅に！用途変更手続きのポイント（愛知県版）
愛知県の市街化調整区域に建てられた「分家住宅」を、一般住宅に用途変更するための手続きには、特定の条件や申請が必要です。本記事では、分家住宅の定義や特徴、用途変更手続きの流れや必要書類、許可の相場、さらにはメリットとデメリットについて詳しく解...
ブログ 市街化調整区域に住む？知られざるメリットと意外なデメリット
市街化調整区域は、都市計画法に基づいて開発が抑制されているエリアです。そのため、土地の価格が安く、固定資産税が安いなど多くのメリットがあります。しかし、インフラの未整備や建築制限、商業活動の制限など、生活面での不便さもあります。本記事では、...