分家住宅

【愛知県】市街化調整区域で分家住宅を建てたい!条件・手続き・費用を徹底解説

市街化調整区域で分家住宅を建てるには、さまざまな条件や手続きが必要です。本記事では、申請者や土地に関する要件、建築に必要な許可や費用を具体的に解説。さらに、トラブル回避のポイントも紹介します。専門家への相談方法も網羅しているので、スムーズな...
分家住宅

分家住宅の実際の許可手順と費用:安城市の場合

安城市の市街化調整区域で分家住宅の許可を申請する、実際の手順はどんなものでしょうか?意外とそんなもの?意外と大変?この記事では、愛知県安城市を例に、分家住宅の許可手続きと費用を詳しく解説します。スムーズな許可取得のためのガイドとして、専門家...
その他の許可

【愛知県】既存宅地とは?(愛知県開発審査会基準第17号)

愛知県の市街化調整区域での開発を検討中の方必見!「既存宅地」は、一定の条件を満たせば建築が可能な制度です。本記事では、愛知県開発審査会基準第17号に基づく既存宅地の定義や要件、許可申請の流れについて詳しく解説します。効率的な手続きと適切な土...
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愛知県の市街化調整区域のインフラ整備状況は?

愛知県の市街化調整区域はインフラ整備が不十分なことが多く、特に都市ガスや下水道の整備が遅れている地域が多いです。この記事では、愛知県の市街化調整区域におけるインフラ整備状況、建築時や生活する困ることについて解説します。土地購入や建築を考えて...
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誰でもできる!市街化調整区域の簡単な調べ方

市街化調整区域は、無秩序な都市化を防ぐために設定された区域で、開発が厳しく制限されています。この記事では、市街化調整区域の特徴や調べ方、メリット・デメリットを詳しく解説します。特に、インターネットを使った簡単な調査方法を紹介し、土地購入や不...
その他の許可

愛知県開発審査会基準第17号(既存宅地):3つのポイント

愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域のいわゆる既存宅地に関する規定を定めています。平成12年5月18日までは「既存宅地確認」という制度がありました。現在は無くなっており、愛知県のこれに代わる制度が、既存宅地(17号)です。そのため...
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市街化区域と市街化調整区域の違いとは?

市街化区域と市街化調整区域の違いを理解することは、土地購入や不動産開発において極めて重要です。本記事では、それぞれの特徴や選び方のポイントを徹底解説します。土地購入や不動産開発を検討中の方必見!「市街化区域」と「市街化調整区域」の違いを徹底...
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建築許可と建築確認申請の違い|市街化調整区域あるある

市街化調整区域の建築計画を進める上で必要となる、「建築許可」と「建築確認申請」。この2つは名前が似ているため混同しがちですが、役割が全く違います!本記事では、それぞれの手続きの違いや必要な手順について解説します。記事内容を1分程度にまとめた...
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市街化調整区域の調べ方・確認方法3選(愛知県版)

市街化調整区域は、市街化を抑制する区域で、基本的に建物の建築が禁止されています。この区域に自分の土地が含まれるか調べるための便利なツールがあります。本記事では、初心者でも簡単に確認できる市街化調整区域の調べ方を3つ紹介します。土地の購入や売...
愛知県知事許可(農地転用)

愛知県の農地法申請手順:元プロが手続きの流れを完全攻略

愛知県における農地法の申請手順は、公式HPを見ても分かりにくい部分があります。というのも、愛知県は許可を下ろす権限は持っていますが、実際の受付や処理は市町村役場が担当し、申請人と愛知県は基本的に直接やり取りしないからです。本記事では、そんな...