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市街化調整区域の住宅ローン審査

分家住宅は住宅ローンが通らない?分家住宅100件以上のローン傾向を暴露

分家住宅を考えていたけど、住宅ローンが通らないというネットの情報を見て心配になった方は多いのではないでしょうか?確かに、分家住宅は建てられる人が限られており、転売ができないので住宅ローン審査で不利な面もあります。また、金融機関によっては、市...
初心者向けシリーズ:既存宅地

愛知県開発審査会基準第17号とは?初心者にもわかる、「既存宅地」を徹底解説!

愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域内で建築を許可するための重要な基準です。本記事では初心者でも理解できるよう、基本的な仕組みから申請の流れ、許可要件、注意点まで徹底解説します。これから土地活用を考える方はぜひ参考にしてください。...
専用住宅(一般住宅)

市街化調整区域に家を建てるには?家づくり成功への完全ガイド

市街化調整区域に家を建てたいと考えたとき、次のような悩みや疑問をお持ちではないでしょうか?「市街化調整区域って何?自分の土地で家を建てられるの?」「住宅ローンは利用できるの?」「建築にあたって、具体的にどんな条件をクリアしないといけない?」...
市街化調整区域の許可制度

愛知県開発審査会基準第17号(既存宅地):3つのポイント

愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域のいわゆる既存宅地に関する規定を定めています。平成12年5月18日までは「既存宅地確認」という制度がありました。現在は無くなっており、愛知県では既存宅地確認に代わる制度が既存宅地(17号)です。...
専用住宅(一般住宅)

【愛知県版】既存宅地(17号)で家を建てる!土地探しから完成まで

自然豊かで静かな市街化調整区域で家を建てたい方へ!愛知県では「既存宅地(開発審査会基準第17号)」なら住宅を建てることが可能です。本記事では、既存宅地の要件や土地探しのコツ、許可申請の流れを詳しく解説します。市街化調整区域の土地購入を検討し...
事務所・オフィス

【愛知県版】市街化調整区域で「事務所」を建築する方法2選

愛知県の市街化調整区域で「事務所」を建築する方法は2つだけ!本記事では、市街化調整区域で事務所を建てる際のメリットやデメリット、そして愛知県で許可を得る具体的な方法について解説します。特に、既存宅地での事務所建築や、特定業種に限定された建築...
その他

市街化調整区域を手放したい!売れない土地を高く売る5つの方法

市街化調整区域の土地を手放したいが、売却が難しくて困っていませんか?市街化調整区域の土地を高くうるためには、建築制限やインフラ整備の遅れ、住宅ローン審査の厳しさなど、売れない原因を理解し、適切な対策を講じることが重要です。本記事では、市街化...
市街化調整区域とは?

誰でもできる!市街化調整区域の簡単な調べ方

市街化調整区域は、無秩序な都市化を防ぐために設定された区域で、開発が厳しく制限されていますが、土地の値段が安く、土地探しをしていると気になるキーワードと言えるでしょう。しかし、土地探しをするまで「市街化調整区域」という言葉を気にしたことがな...
その他

知らなきゃ損!市街化調整区域の土地が売れない理由と売却する裏ワザ

市街化調整区域の土地が売れない理由を徹底解説。建築制限やインフラ、住宅ローン審査の壁など、売却が難しい背景を深掘りします。既存宅地や用途変更許可など売却成功への裏ワザも!この記事で市街化調整区域の土地の魅力や具体的な売却方法を知りましょう。...
その他

市街化調整区域の土地は狙い目!?愛知県での購入ポイント

市街化調整区域の土地は、条件次第で安価に購入できる可能性があり、特に愛知県では、道路インフラの充実や都市部へのアクセスの良さから、広い敷地や自然豊かな環境を求める方に人気です。しかし、市街化調整区域の許可は購入者、土地に関する要件があります...
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