市街化調整区域の住宅ローン審査 分家住宅は住宅ローンが通らない？分家住宅100件以上のローン傾向を暴露
分家住宅を考えていたけど、住宅ローンが通らないというネットの情報を見て心配になった方は多いのではないでしょうか？確かに、分家住宅は建てられる人が限られており、転売ができないので住宅ローン審査で不利な面もあります。また、金融機関によっては、「...
市街化調整区域の住宅ローン審査 
市街化調整区域の許可制度 【愛知県】既存宅地とは？（愛知県開発審査会基準第17号）
愛知県の市街化調整区域での開発を検討中の方必見！「既存宅地」は、土地が一定の条件を満たせば誰でも住宅建築が可能な愛知県特有の制度です。本記事では、愛知県開発審査会基準第17号に基づく既存宅地の定義や要件、許可申請の流れについて詳しく解説しま...
農家住宅（許可不要） 市街化調整区域に家を建てる方法：農家住宅の条件・申請手順まで徹底解説
市街化調整区域での住宅建築は厳しい制限がありますが、特定の条件を満たせば許可を受けて建築が可能です。この記事では、農林漁業従事者向けの農家住宅と、許可手続きの流れ、注意点を詳しく解説します。ルール住宅を市街化調整区域で建築するためには、市街...
市街化調整区域の基礎知識 市街化調整区域に住む？知られざるメリットとデメリット
市街化調整区域は、都市計画法に基づいて開発が抑制されているエリアです。そのため、土地の価格が安く、固定資産税が安いなど多くのメリットがあります。しかし、インフラの未整備や建築制限、商業活動の制限など、生活面での不便さもあります。本記事では、...
事務所・オフィス 【愛知県版】市街化調整区域で「事務所」を建築する方法２選
愛知県の市街化調整区域で「事務所」を建築する方法は２つだけ！本記事では、市街化調整区域で事務所を建てる際のメリットやデメリット、そして愛知県で許可を得る具体的な方法について解説します。特に、既存宅地での事務所建築や、特定業種に限定された建築...
市街化調整区域とは？ 誰でもできる！市街化調整区域の簡単な調べ方
市街化調整区域は、無秩序な都市化を防ぐために設定された区域です。また、開発が厳しく制限されていますが、土地の値段が安く、土地探しをしていると気になるキーワードと言えるでしょう。しかし、土地探しをするまで「市街化調整区域」という言葉を気にした...
分家住宅（基準第1号） 【愛知県】市街化調整区域で分家住宅を建てたい！条件・手続き・費用を徹底解説
市街化調整区域で分家住宅を建てるには、さまざまな条件や手続きが必要です。本記事では、申請者や土地に関する要件、建築に必要な許可や費用を具体的に解説。さらに、トラブル回避のポイントも紹介します。専門家への相談方法も網羅しているので、スムーズな...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 知らなきゃ損！市街化調整区域の土地が売れない理由と高く売却する裏ワザ
市街化調整区域の土地が売れない理由を徹底解説。建築制限やインフラ、住宅ローン審査の壁など、売却が難しい背景を深掘りします。既存宅地や用途変更許可など売却成功への裏ワザも！この記事で市街化調整区域の土地の魅力や具体的な売却方法を知りましょう。...
既存宅地（基準第17号） 愛知県開発審査会基準第17号とは？初心者にもわかる、「既存宅地」を徹底解説！
愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域内で建築を許可するための重要な基準です。本記事では初心者向けに、基本的な仕組みから申請の流れ、許可要件、注意点まで徹底解説します。これから既存宅地で家を建てたい・土地活用したい、という方はぜひ参...
購入戦略（市街化調整区域の土地を買いたい） 市街化調整区域の土地は危険？“買わない方がいい”と言われる理由と対策を徹底解説
市街化調整区域の土地は相場より安い一方で、建築制限やインフラ未整備など「買わない方がいい」と言われるリスクが多数存在します。本記事では、市街化調整区域の概要からメリットデメリット、購入時の注意点までを徹底解説します。最後まで読めば「なぜ価格...