市街化調整区域の基礎知識 市街化調整区域に住む？知られざるメリットとデメリット
市街化調整区域は、都市計画法に基づいて開発が抑制されているエリアです。そのため、土地の価格が安く、固定資産税が安いなど多くのメリットがあります。しかし、インフラの未整備や建築制限、商業活動の制限など、生活面での不便さもあります。本記事では、...
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市街化調整区域の基礎知識 
購入戦略（市街化調整区域の土地を買いたい） 市街化調整区域の土地は危険？“買わない方がいい”と言われる理由と対策を徹底解説
市街化調整区域の土地は相場より安い一方で、建築制限やインフラ未整備など「買わない方がいい」と言われるリスクが多数存在します。本記事では、市街化調整区域の概要からメリットデメリット、購入時の注意点までを徹底解説します。最後まで読めば「なぜ価格...
専用住宅（一般住宅） 市街化調整区域で建築できるもの｜家が建つ条件と許可の流れ
「市街化調整区域の土地は価格が安く魅力的だけど、家を建てられないって本当？」「市街化調整区域で実際に建築できるものは何？」「許可を得るために具体的にどんな手続きが必要なの？」――マイホーム用の土地を探していると、こうした疑問や不安が尽きない...
失敗事例 市街化調整区域の家を買ったら、「建て替え出来る様にした方が良い」、と言われました
市街化調整区域の家を買って、建て替え・リフォームができないと非常に困ります。市街化調整区域の分家住宅は、許可を受けた人と家族しか住めません。しかし、事情によってコッソリ売却してしまう人もいます。違法でも、当事者がよく分からずに売買してしまう...
購入戦略（市街化調整区域の土地を買いたい） 【愛知】市街化調整区域で土地購入！家を建てる方法と許可のポイント
「愛知の市街化調整区域で土地を買って家を建てたい」と考えていませんか？土地価格が安く広い敷地が手に入りやすい一方で、厳しい建築制限や手続きの複雑さなど課題も多いのが実情です。本記事では、愛知の市街化調整区域で土地購入する際の要点や許可条件を...
実践ガイド 市街化調整区域の不動産を買うリスクとは？
本記事では市街化調整区域の不動産を購入する際のリスクや注意点を徹底解説します。低価格で魅力的に見える土地ですが、建築制限や融資の難しさなど、知らないと後悔する可能性があります。この記事を読んで、ご自分の希望に合致した、賢い選択を！市街化調整...
実践ガイド 市街化調整区域のリスクと注意点を徹底解説！購入・売却のポイントも解説
市街化調整区域の物件を購入・売却する際のリスクと注意点を徹底解説！土地の特徴、許可条件、資産価値、災害リスクなど重要ポイントを具体的に解説します。市街化調整区域とは？その特徴と目的を解説市街化調整区域は、都市計画法に基づき「市街化を抑制する...
購入戦略（市街化調整区域の土地を買いたい） 【愛知県版】初心者でも安心！市街化調整区域で買って大丈夫な土地3選
市街化調整区域の土地選びは大変ですが、広い土地を安価に手に入れられる魅力があります。本ガイドでは、初心者でも安心して土地選びができるよう、誰でも買って住宅が建てられる土地を3種類だけ、お教えします。また、建築許可条件や手続き、具体的なエリア...
購入戦略（市街化調整区域の土地を買いたい） 市街化調整区域の土地は狙い目！？愛知県での購入ポイント
市街化調整区域の土地は、条件次第で安価に購入できる可能性があり、特に愛知県では、道路インフラの充実や都市部へのアクセスの良さから、広い敷地や自然豊かな環境を求める方に人気です。しかし、市街化調整区域の許可は購入者、土地に関する要件があります...
成功事例 行政書士が面談で見抜く！『大規模』分家住宅で土地購入できるかのポイントとは【元プロが解説】
はじめに大規模分家住宅とは？大規模分家住宅とは分家住宅の中でも、調整区域内農地を購入して居宅を建築できる、特別な許可です。愛知県における大規模分家住宅の背景愛知県は市街化調整区域が多く、地域ごとの特性に応じて建築が制限されています。こうした...