記事の内容を１分程度の動画にまとめた解説がついている記事です、読むのが面倒な方におススメ
市街化調整区域の住宅ローン審査 分家住宅は住宅ローンが通らない？100件以上のローン成功事例の傾向とは
分家住宅を考えていたけど、住宅ローンが通らないというネットの情報を見て心配になった方は多いのではないでしょうか？確かに、分家住宅は建てられる人が限られており、転売ができないので住宅ローン審査で不利な面もあります。また、金融機関によっては、「...
農地法許可手続きの流れ 愛知県の農地法申請手順：元プロが手続きの流れを完全攻略
愛知県における農地法の申請手順は、公式HPを見ても分かりにくい部分があります。というのも、愛知県は許可を下ろす権限は持っていますが、実際の受付や処理は市町村役場が担当し、申請人と愛知県は基本的に直接やり取りしないからです。本記事では、そんな...
実践ガイド 市街化調整区域土地活用ガイド：土地活用のコツを徹底解説
市街化調整区域は、都市の無秩序な拡大を防ぐために設定された区域です。そのため厳しい建築制限がある一方、土地価格が低いなどのメリットもあります。本記事では、市街化調整区域の基本的な定義や特徴、土地活用のコツ、建築許可取得の方法など、あらゆる角...
分家住宅（基準第1号） 【愛知県】市街化調整区域で分家住宅を建てたい！条件・手続き・費用を徹底解説
市街化調整区域で分家住宅を建てるには、さまざまな条件や手続きが必要です。本記事では、申請者や土地に関する要件、建築に必要な許可や費用を具体的に解説。さらに、トラブル回避のポイントも紹介します。専門家への相談方法も網羅しているので、スムーズな...
既存宅地（基準第17号） 愛知県開発審査会基準第17号とは？初心者にもわかる、「既存宅地」を徹底解説！
愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域内で建築を許可するための重要な基準です。本記事では初心者向けに、基本的な仕組みから申請の流れ、許可要件、注意点まで徹底解説します。これから既存宅地で家を建てたい・土地活用したい、という方はぜひ参...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 【完全ガイド】市街化調整区域の土地売却のコツと注意点
市街化調整区域の土地売却は、建築制限やインフラ不足などの課題から難しいとされています。しかし、適切な戦略と専門家の助言を得ることで、成功への道を切り開くことが可能です。本記事では、成功事例や具体的な売却のコツを紹介し、土地所有者が売却に成功...
実践ガイド 市街化調整区域の土地は相続放棄すべき？活用？売却？失敗を防ぐ秘訣とは
「市街化調整区域の土地を相続したけれど、どうすればいいの？」と悩む方へ。このように、売却も活用も簡単ではない市街化調整区域の土地の相続ですが、相続する際の失敗を防ぐ秘訣があります。本記事では市街化調整区域の特徴、失敗を防ぐ秘訣について詳しく...
既存宅地（基準第17号） 愛知県開発審査会基準第17号（既存宅地）：確認すべき３つのポイント
愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域のいわゆる既存宅地に関する規定を定めています。平成12年5月18日までは「既存宅地確認」という制度がありました。現在は無くなっており、愛知県では既存宅地確認に代わる制度が既存宅地（17号）です。...
成功事例 愛知県での分家住宅建築｜元プロが教える重要な要件とポイント
分家住宅とは、市街化調整区域で特定の要件を満たす場合のみ建築が許可される住宅です。要件が非常に厳しく、条件を満たせないと建築できません。そのため、分家住宅を検討する人はどんな条件が必要かを理解しておくことが重要です。本記事では、行政書士が面...
市街化調整区域の法律・ペナルティ 建築許可と建築確認申請の違い｜市街化調整区域あるある
市街化調整区域の建築計画を進める上で必要となる、「建築許可」と「建築確認申請」。この２つは名前が似ているため混同しがちですが、役割が全く違います！本記事では、それぞれの手続きの違いや必要な手順について解説します。記事内容を１分程度にまとめた...