既存宅地（基準第17号） 愛知県開発審査会基準第17号とは？初心者にもわかる、「既存宅地」を徹底解説！
愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域内で建築を許可するための重要な基準です。本記事では初心者向けに、基本的な仕組みから申請の流れ、許可要件、注意点まで徹底解説します。これから既存宅地で家を建てたい・土地活用したい、という方はぜひ参...
既存宅地で家を建てる
既存宅地（基準第17号） 
既存宅地（基準第17号） 愛知県開発審査会基準第17号（既存宅地）：確認すべき３つのポイント
愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域のいわゆる既存宅地に関する規定を定めています。平成12年5月18日までは「既存宅地確認」という制度がありました。現在は無くなっており、愛知県では既存宅地確認に代わる制度が既存宅地（17号）です。...
購入戦略（市街化調整区域の土地を買いたい） 【愛知】市街化調整区域で土地購入！家を建てる方法と許可のポイント
「愛知の市街化調整区域で土地を買って家を建てたい」と考えていませんか？土地価格が安く広い敷地が手に入りやすい一方で、厳しい建築制限や手続きの複雑さなど課題も多いのが実情です。本記事では、愛知の市街化調整区域で土地購入する際の要点や許可条件を...
実践ガイド 愛知県の既存宅地の建て替え、ここが難関！元プロが教える対策術
愛知県の既存宅地の建て替えは、ポイントを知っていないと簡単には進められません。市街化調整区域の建て替えには同一敷地、同一用途、同一所有者の要件があります。要件の概要と相談手順を知っていれば、建て替えまでの手順は許可よりもシンプルです。この記...
購入戦略（市街化調整区域の土地を買いたい） 市街化調整区域の土地は狙い目！？愛知県での購入ポイント
市街化調整区域の土地は、条件次第で安価に購入できる可能性があり、特に愛知県では、道路インフラの充実や都市部へのアクセスの良さから、広い敷地や自然豊かな環境を求める方に人気です。しかし、市街化調整区域の許可は購入者、土地に関する要件があります...
専用住宅（一般住宅） 【愛知県版】既存宅地（17号）で家を建てる！土地探しから完成まで
自然豊かで静かな市街化調整区域で家を建てたい方へ！愛知県では「既存宅地（開発審査会基準第17号）」なら住宅を建てることが可能です。本記事では、既存宅地の要件や土地探しのコツ、許可申請の流れを詳しく解説します。市街化調整区域の土地購入を検討し...
専用住宅（一般住宅） 市街化調整区域に家を建てるには？家づくり成功への完全ガイド
市街化調整区域に家を建てたいと考えたとき、次のような悩みや疑問をお持ちではないでしょうか？「市街化調整区域って何？自分の土地で家を建てられるの？」「住宅ローンは利用できるの？」「建築にあたって、具体的にどんな条件をクリアしないといけない？」...
市街化調整区域の許可制度 【愛知県】既存宅地とは？（愛知県開発審査会基準第17号）
愛知県の市街化調整区域での開発を検討中の方必見！「既存宅地」は、土地が一定の条件を満たせば誰でも住宅建築が可能な愛知県特有の制度です。本記事では、愛知県開発審査会基準第17号に基づく既存宅地の定義や要件、許可申請の流れについて詳しく解説しま...