農家住宅（許可不要） 市街化調整区域に家を建てる方法：農家住宅の条件・申請手順まで徹底解説
市街化調整区域での住宅建築は厳しい制限がありますが、特定の条件を満たせば許可を受けて建築が可能です。この記事では、農林漁業従事者向けの農家住宅と、許可手続きの流れ、注意点を詳しく解説します。ルール住宅を市街化調整区域で建築するためには、市街...
裏ワザ
農家住宅（許可不要） 
事務所・オフィス 【愛知県版】市街化調整区域で「事務所」を建築する方法２選
愛知県の市街化調整区域で「事務所」を建築する方法は２つだけ！本記事では、市街化調整区域で事務所を建てる際のメリットやデメリット、そして愛知県で許可を得る具体的な方法について解説します。特に、既存宅地での事務所建築や、特定業種に限定された建築...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 知らなきゃ損！市街化調整区域の土地が売れない理由と高く売却する裏ワザ
市街化調整区域の土地が売れない理由を徹底解説。建築制限やインフラ、住宅ローン審査の壁など、売却が難しい背景を深掘りします。既存宅地や用途変更許可など売却成功への裏ワザも！この記事で市街化調整区域の土地の魅力や具体的な売却方法を知りましょう。...
市街化調整区域の住宅ローン審査 分家住宅は住宅ローンが通らない？分家住宅100件以上のローン傾向を暴露
分家住宅を考えていたけど、住宅ローンが通らないというネットの情報を見て心配になった方は多いのではないでしょうか？確かに、分家住宅は建てられる人が限られており、転売ができないので住宅ローン審査で不利な面もあります。また、金融機関によっては、「...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 市街化調整区域を手放したい！売れない土地を高く売る5つの方法
市街化調整区域の土地を手放したいが、売却が難しくて困っていませんか？市街化調整区域の土地を高く売るためには、建築制限やインフラ整備の遅れ、住宅ローン審査の厳しさなど、売れない原因を理解し、適切な対策を講じることが重要です。本記事では、市街化...
市街化調整区域の法律・ペナルティ 最大１億円の罰金！農地の無断転用に対する罰則と対処方法を解説（裏ワザも解説）
農地の無断転用とは定義と禁止事項農地の無断転用は、農地法に基づく許可を得ずに、農地を他の目的に使うことです。これは違法行為で、罰則の対象となります。農地法では、農地を別の用途に使う際の許可申請が必要です。無許可で転用すると、罰金刑や懲役が科...
実践ガイド 市街化調整区域で土地活用！知られざる許可の裏ワザと活用術
市街化調整区域の土地活用は難しいと思われがちですが、許可の裏ワザを活用すれば事業チャンスが広がります。本記事では、分家住宅や共同住宅、駐車場経営、資材置き場などの活用術を徹底解説。許可を得るための手続きや注意点も詳しく紹介します。成功事例を...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 徹底解説！分家住宅を高値で売却する全ステップ（用途変更）
はじめに 分家住宅とは、市街化調整区域で特別な許可を受けて建てられた住宅ですが、実はその売却にも厳しい許可が必要となるため、従来の方法では二束三文にしかならないという現実があります。 あなたも「どうにか合法的に高く売る方法はないか」と頭を抱...
専用住宅（一般住宅） 市街化調整区域で建築！裏ワザで叶える理想のマイホーム
市街化調整区域での建築は難しいとされていますが、しっかりとした知識を活用すれば夢のマイホームを実現可能です。本記事では、市街化調整区域の基本知識から建築を可能にする「裏ワザ」までを徹底解説。土地探しのポイントや建築許可の手続きも詳しく紹介し...
専用住宅（一般住宅） 愛知県の市街化調整区域で共同住宅が建てられる！ 都市計画法第34条第11号区域（新城市・岩倉市）
都市計画法第34条第11号では、条件を満たせば共同住宅建築が可能です。本記事では、この規定の適用範囲や許可基準について解説します。指定区域のある新城市と岩倉市の実態も紹介します。地域の特性を活かした安全な住宅建築の重要性や手続きのポイントを...