農地転用とは 最大１億円の罰金！農地の無断転用に対する罰則と対処方法を解説（裏ワザも解説）
農地の無断転用とは 定義と禁止事項 農地の無断転用は、農地法に基づく許可を得ずに、農地を他の目的に使うことです。これは違法行為で、罰則の対象となります。 農地法では、農地を別の用途に使う際の許可申請が必要です。無許可で転用すると、罰金刑や懲...
農地転用とは 
分家住宅 分家住宅のメリットとデメリット – 後悔しない選択のために
分家住宅のメリット・デメリットはどんなものがあるでしょうか？ 実家に近いのはメリット？デメリット？実際に打ち合わせを進めていく途中で分かるメリット・デメリットもあります。 この記事では、分家住宅を100件以上サポートしてきた経験から見えてき...
農地法の概要 市街化調整区域の農地転用が難しい理由を元プロが解説
市街化調整区域の農地転用は「難しい」というイメージがないでしょうか？ 実は簡単・・・ということはなく、慣れても農地転用は難しいです。 本記事では、農地転用が難しい理由と具体的な手続きの流れ、そしてスムーズに進めるためのポイントを、元プロの視...
ブログ 市街化調整区域の土地購入は危険？知っておくべきリスクと対策
市街化調整区域の土地購入には、かなりのリスクがあります。まず、新築や建て替えが制限され、インフラが不十分です。さらに、地元でもめて建築中止など、見えないリスクも多くあります。一方で、土地価格が安い、都市計画税非課税、自然が多いというメリット...
農地法の概要 親の農地（田畑）に家を建てる際の注意点と必要な手続き
親の農地に家を建てることには、土地取得費用の削減や資産価値の向上など大きなメリットがあります。しかし、その反面、農地転用の手続きや固定資産税の増加などのデメリットも伴います。 本記事では、親の土地を活用して家を建てる際の手続きの流れや税金対...
ブログ 大治町は田舎？都会？
ド田舎のうどん県民が言うのもおこがましいのですが、大治町は海部郡で、あま市の隣、まあまあ農村地帯（←言葉を選んでいる）と思っていましたが。。。 先日、我がHPの「農転の締切日一覧（愛知県）」を作成中に、大治町の許可の締切日が無かったので、産...