ブログ 市街化調整区域に住む？知られざるメリットと意外なデメリット
市街化調整区域は、都市計画法に基づいて開発が抑制されているエリアです。そのため、土地の価格が安く、固定資産税が安いなど多くのメリットがあります。しかし、インフラの未整備や建築制限、商業活動の制限など、生活面での不便さもあります。本記事では、...
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分家住宅 分家住宅と一般住宅の違いは？分家住宅のメリット・デメリットも！
市街化調整区域で建築できる分家住宅は、一般住宅と何が違うのでしょうか？名称だけでなく、使い方や広さに違いがあります。本記事では分家住宅と一般住宅の違いについて解説します。また、一般住宅と比べた場合の分家住宅のメリット・デメリットも紹介します...
ブログ 市街化調整区域で建築！裏ワザで叶える理想のマイホーム
市街化調整区域での建築は難しいとされていますが、しっかりとした知識を活用すれば夢のマイホームを実現可能です。本記事では、市街化調整区域の基本知識から建築を可能にする「裏ワザ」までを徹底解説。土地探しのポイントや建築許可の手続きも詳しく紹介し...
その他の許可 【愛知県】市街化調整区域の土地は売れる？売れない？判断基準と理由を解説
市街化調整区域の土地は売れにくいとされています。、実は特定の条件や工夫次第で売却が可能です。本記事では、市街化調整区域の土地売却を成功させるためのポイントを解説します。市街化調整区域とは何か？定義と目的市街化調整区域は、都市の無秩序な拡大を...
ブログ 市街化調整区域の土地は買わない方がいい？不動産選びの落とし穴
市街化調整区域の土地は価格が安いものの、建築制限やインフラ整備の遅れなど多くのデメリットが潜んでいます。この記事では、市街化調整区域の特徴や購入時の注意点を詳しく解説。土地選びに失敗しないためのポイントを押さえ、後悔しない不動産購入を目指し...
その他の許可 市街化調整区域のリスクと注意点を徹底解説！購入・売却のポイントも解説
市街化調整区域の物件を購入・売却する際のリスクと注意点を徹底解説！土地の特徴、許可条件、資産価値、災害リスクなど重要ポイントを具体的に解説します。市街化調整区域とは？その特徴と目的を解説市街化調整区域は、都市計画法に基づき「市街化を抑制する...
その他の許可 愛知県の市街化調整区域で共同住宅が建てられる！ 都市計画法第34条第11号区域（新城市・岩倉市）
都市計画法第34条第11号では、条件を満たせば共同住宅建築が可能です。本記事では、この規定の適用範囲や許可基準について解説します。指定区域のある新城市と岩倉市の実態も紹介します。地域の特性を活かした安全な住宅建築の重要性や手続きのポイントを...
ブログ 市街化調整区域の土地は狙い目！？愛知県での購入ポイント
市街化調整区域の土地は、条件次第で安価に購入できる可能性があり、特に愛知県では、道路インフラの充実や都市部へのアクセスの良さから、広い敷地や自然豊かな環境を求める方に人気です。しかし、市街化調整区域の許可は購入者、土地に関する要件があります...
ブログ 愛知県の市街化調整区域で共同住宅等が建築できる3つの要件
愛知県の市街化調整区域では、原則として開発や建築が制限されていますが、特定の条件を満たすことで共同住宅の建設が認められる場合があります。本記事では、3つの建築可能なケースと開発許可の取得方法、また注意すべき点について詳しく解説します。愛知県...
ブログ 【完全ガイド】市街化調整区域の土地売却のコツと注意点
市街化調整区域の土地売却は、建築制限やインフラ不足などの課題から難しいとされています。しかし、適切な戦略と専門家の助言を得ることで、成功への道を切り開くことが可能です。本記事では、成功事例や具体的な売却のコツを紹介し、土地所有者が売却に成功...