売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 【完全ガイド】市街化調整区域の土地売却のコツと注意点
市街化調整区域の土地売却は、建築制限やインフラ不足などの課題から難しいとされています。しかし、適切な戦略と専門家の助言を得ることで、成功への道を切り開くことが可能です。本記事では、成功事例や具体的な売却のコツを紹介し、土地所有者が売却に成功...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 徹底解説！分家住宅を高値で売却する全ステップ（用途変更）
はじめに 分家住宅とは、市街化調整区域で特別な許可を受けて建てられた住宅ですが、実はその売却にも厳しい許可が必要となるため、従来の方法では二束三文にしかならないという現実があります。 あなたも「どうにか合法的に高く売る方法はないか」と頭を抱...
売却戦略（市街化調整区域の土地を売りたい） 分家住宅を高値で売却する秘訣：用途変更（16号）
愛知県の分家住宅を売却する際に重要な「開発審査会基準第16号」について説明します。用途変更の許可を得るための要件や手続きを詳しく説明します。建物を解体する前に確認すべきポイントを押さえて、売却を成功させるための重要な情報を提供します。記事内...
実践ガイド 市街化調整区域の不動産を買うリスクとは？
本記事では市街化調整区域の不動産を購入する際のリスクや注意点を徹底解説します。低価格で魅力的に見える土地ですが、建築制限や融資の難しさなど、知らないと後悔する可能性があります。この記事を読んで、ご自分の希望に合致した、賢い選択を！市街化調整...
実践ガイド 市街化調整区域のリスクと注意点を徹底解説！購入・売却のポイントも解説
市街化調整区域の物件を購入・売却する際のリスクと注意点を徹底解説！土地の特徴、許可条件、資産価値、災害リスクなど重要ポイントを具体的に解説します。市街化調整区域とは？その特徴と目的を解説市街化調整区域は、都市計画法に基づき「市街化を抑制する...
実践ガイド 市街化調整区域完全ガイド：土地活用のコツから建築許可まで徹底解説
市街化調整区域は、都市の無秩序な拡大を防ぐために設定された区域です。ただ、厳しい建築制限がある一方、土地価格が低いなどのメリットもあります。本記事では、市街化調整区域の基本的な定義や特徴、土地活用のコツ、建築許可取得の方法など、あらゆる角度...
実践ガイド 愛知県の既存宅地の建て替え、ここが難関！元プロが教える対策術
愛知県の既存宅地の建て替えは、ポイントを知っていないと簡単には進められません。市街化調整区域の建て替えには同一敷地、同一用途、同一所有者の要件があります。要件の概要と相談手順を知っていれば、建て替えまでの手順は許可よりもシンプルです。この記...
実践ガイド 愛知県の市街化調整区域のインフラ整備状況は？
愛知県の市街化調整区域はインフラ整備が不十分なことが多く、特に都市ガスや下水道の整備が遅れている地域が多いです。この記事では、愛知県の市街化調整区域におけるインフラ整備状況、建築時や生活する困ることについて解説します。土地購入や建築を考えて...
実践ガイド 大治町は田舎？都会？
ド田舎のうどん県民が言うのもおこがましいのですが、大治町は海部郡で、あま市の隣、まあまあ農村地帯（←言葉を選んでいる）と思っていましたが。。。先日、我がHPの「農転の締切日一覧（愛知県）」を作成中に、大治町の許可の締切日が無かったので、産業...
実践ガイド 分家住宅の実際の許可手順と費用：安城市の場合
安城市の市街化調整区域で分家住宅の許可を申請する、実際の手順はどんなものでしょうか？意外とそんなもの？意外と大変？この記事では、愛知県安城市を例に、分家住宅の許可手続きと費用を詳しく解説します。スムーズな許可取得のためのガイドとして、専門家...