初心者向けシリーズ：既存宅地 愛知県開発審査会基準第17号とは？初心者にもわかる、「既存宅地」を徹底解説！
愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域内で建築を許可するための重要な基準です。本記事では初心者でも理解できるよう、基本的な仕組みから申請の流れ、許可要件、注意点まで徹底解説します。これから土地活用を考える方はぜひ参考にしてください。...
市街化調整区域の基礎知識（初心者向け）
初心者向けシリーズ：既存宅地 
市街化区域との違い 市街化区域と市街化調整区域の違いとは？
市街化区域と市街化調整区域の違いを理解することは、土地購入や不動産開発において極めて重要です。本記事では、それぞれの特徴や選び方のポイントを徹底解説します。土地購入や不動産開発を検討中の方必見！「市街化区域」と「市街化調整区域」の違いを徹底...
市街化調整区域の住宅ローン審査 【愛知県版】市街化調整区域の住宅ローン、おすすめ金融機関5選！！
市街化調整区域で家を建てたい、または既存物件を購入したいと考えていませんか？しかし、下記のような疑問を持つ方も多いでしょう。「市街化調整区域物件は住宅ローンの審査が通るのか？」「どの金融機関が調整区域の融資に対応しているのか？」「市街化調整...
市街化調整区域とは？ 市街化調整区域の調べ方・確認方法３選（愛知県版）
市街化調整区域は、市街化を抑制する区域で、基本的に建物の建築が禁止されています。この区域に自分の土地が含まれるか調べるための便利なツールがあります。本記事では、初心者でも簡単に確認できる市街化調整区域の調べ方を3つ紹介します。土地の購入や売...
市街化調整区域の住宅ローン審査 分家住宅は住宅ローンが通らない？分家住宅100件以上のローン傾向を暴露
分家住宅を考えていたけど、住宅ローンが通らないというネットの情報を見て心配になった方は多いのではないでしょうか？確かに、分家住宅は建てられる人が限られており、転売ができないので住宅ローン審査で不利な面もあります。また、金融機関によっては、市...
市街化区域との違い 市街化調整区域に住む？知られざるメリットと意外なデメリット
市街化調整区域は、都市計画法に基づいて開発が抑制されているエリアです。そのため、土地の価格が安く、固定資産税が安いなど多くのメリットがあります。しかし、インフラの未整備や建築制限、商業活動の制限など、生活面での不便さもあります。本記事では、...
市街化調整区域とは？ 誰でもできる！市街化調整区域の簡単な調べ方
市街化調整区域は、無秩序な都市化を防ぐために設定された区域で、開発が厳しく制限されていますが、土地の値段が安く、土地探しをしていると気になるキーワードと言えるでしょう。しかし、土地探しをするまで「市街化調整区域」という言葉を気にしたことがな...
市街化調整区域とは？ 「市街化調整区域ですか・・・」
はじめに市街化調整区域での建築を考える際、ハウスメーカーに「市街化調整区域ですか…」と消極的な反応をされた経験のある方もいるかもしれません。この記事では、その理由や対策について詳しく解説し、適切な判断をサポートします。市街化調整区域とは？市...
市街化調整区域での許可申請の基本 愛知県の市街化調整区域の許可は誰が下ろす？
市街化調整区域は、都市の無秩序な拡大を防ぎ、自然環境や農地の保全を目的とした重要な地域です。また、愛知県内の市街化調整区域では、許可権者は地域ごとに異なります。本記事では、愛知県内での許可権者の違いについて詳しく解説します。また、許可申請の...