ブログ 市街化調整区域の確認方法3選(初心者向け) 市街化調整区域は、市街化を抑制する区域で、基本的に建物の建築が禁止されています。この区域に自分の土地が含まれるか調べるための便利なツールがあります。 本記事では、初心者でも簡単に確認できる市街化調整区域の調べ方を3つ紹介します。土地の購入や... 2024.09.11 2024.09.29 ブログ
分家住宅 分家住宅と一般住宅の違いは?分家住宅のメリット・デメリットも! 市街化調整区域で建築できる分家住宅は、一般住宅と何が違うのでしょうか?名称だけでなく、使い方や広さに違いがあります。 本記事では分家住宅と一般住宅の違いについて解説します。また、一般住宅と比べた場合の分家住宅のメリット・デメリットも紹介しま... 2024.10.06 分家住宅分家住宅の要件
ブログ 市街化調整区域に住む?知られざるメリットと意外なデメリット 市街化調整区域は、都市計画法に基づいて開発が抑制されているエリアです。そのため、土地の価格が安く、固定資産税が安いなど多くのメリットがあります。しかし、インフラの未整備や建築制限、商業活動の制限など、生活面での不便さもあります。 本記事では... 2024.10.04 ブログ
その他の許可 分家住宅を一般住宅に!用途変更手続きのポイント(愛知県版) 愛知県の市街化調整区域に建てられた「分家住宅」を、一般住宅に用途変更するための手続きには、特定の条件や申請が必要です。 本記事では、分家住宅の定義や特徴、用途変更手続きの流れや必要書類、許可の相場、さらにはメリットとデメリットについて詳しく... 2024.10.03 その他の許可用途変更(基準第16号)
分家住宅 分家住宅の実際の許可手順と費用:安城市の場合 安城市の市街化調整区域で分家住宅の許可を申請する、実際の手順はどんなものでしょうか?意外とそんなもの?意外と大変? この記事では、愛知県安城市を例に、分家住宅の許可手続きと費用を詳しく解説します。スムーズな許可取得のためのガイドとして、専門... 2024.08.25 2024.10.02 分家住宅
Q&A 愛知県の市街化調整区域の許可は誰が下ろす? 市街化調整区域は、都市の無秩序な拡大を防ぎ、自然環境や農地の保全を目的とした重要な地域です。また、愛知県内の市街化調整区域では、許可権者は地域ごとに異なります。 本記事では、愛知県内での許可権者の違いについて詳しく解説します。また、許可申請... 2024.08.19 2024.10.02 Q&A
ブログ 愛知県の市街化調整区域のインフラ整備状況は? 愛知県の市街化調整区域はインフラ整備が不十分なことが多く、特に都市ガスや下水道の整備が遅れている地域が多いです。 この記事では、愛知県の市街化調整区域におけるインフラ整備状況、建築時や生活する困ることについて解説します。土地購入や建築を考え... 2024.09.08 2024.10.02 ブログ
その他の許可 名古屋市内に既存宅地は存在しない!?愛知県の既存宅地の意外な事実 愛知県の既存宅地とは 愛知県の既存宅地とは、市街化調整区域で建築許可を受けられる要件のひとつです。この制度は愛知県知事が許可を下ろす、若しくは稲沢市・豊川市などの事務処理市にのみ適用されます。 そして、名古屋市や豊橋市など一定以上の規模の市... 2024.09.30 2024.10.01 その他の許可既存宅地(基準第17号)
農地転用とは 名古屋市内(市街化区域)の農地転用は自分でできる? 「名古屋市内の農地転用届出は簡単?自分でできる?」と気になっている方は、多いのではないでしょうか? 農地を宅地などに転用する際には、農地法第5条に基づく届出が必要です。市街化区域での農地転用は、許可でなく届出なので、簡単そうで、自分でもチャ... 2024.09.03 2024.10.01 農地転用とは農地転用の届出
その他の許可 【愛知県版】市街化調整区域で「事務所」を建築する方法2選 愛知県の市街化調整区域で事務所を建築する方法は2つだけ! 本記事では、市街化調整区域で事務所を建てる際のメリットやデメリット、そして愛知県で許可を得る具体的な方法について解説します。 特に、既存宅地での事務所建築や、特定業種に限定された建築... 2024.09.20 2024.09.30 その他の許可既存宅地(基準第17号)
ブログ 「市街化調整区域ですか・・・」 はじめに 市街化調整区域での建築を考える際、ハウスメーカーに「市街化調整区域ですか…」と消極的な反応をされた経験のある方もいるかもしれません。この記事では、その理由や対策について詳しく解説し、適切な判断をサポートします。 市街化調整区域とは... 2024.08.17 2024.09.30 ブログ