その他の許可 市街化調整区域のリスクと注意点を徹底解説！購入・売却のポイントも解説
市街化調整区域の物件を購入・売却する際のリスクと注意点を徹底解説！土地の特徴、許可条件、資産価値、災害リスクなど重要ポイントを具体的に解説します。市街化調整区域とは？その特徴と目的を解説市街化調整区域は、都市計画法に基づき「市街化を抑制する...
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その他の許可 愛知県の市街化調整区域で共同住宅が建てられる！ 都市計画法第34条第11号区域（新城市・岩倉市）
都市計画法第34条第11号では、条件を満たせば共同住宅建築が可能です。本記事では、この規定の適用範囲や許可基準について解説します。指定区域のある新城市と岩倉市の実態も紹介します。地域の特性を活かした安全な住宅建築の重要性や手続きのポイントを...
ブログ 市街化調整区域の土地は狙い目！？愛知県での購入ポイント
市街化調整区域の土地は、条件次第で安価に購入できる可能性があり、特に愛知県では、道路インフラの充実や都市部へのアクセスの良さから、広い敷地や自然豊かな環境を求める方に人気です。しかし、市街化調整区域の許可は購入者、土地に関する要件があります...
ブログ 【完全ガイド】市街化調整区域の土地売却のコツと注意点
市街化調整区域の土地売却は、建築制限やインフラ不足などの課題から難しいとされています。しかし、適切な戦略と専門家の助言を得ることで、成功への道を切り開くことが可能です。本記事では、成功事例や具体的な売却のコツを紹介し、土地所有者が売却に成功...
ブログ 誰でもできる！市街化調整区域の簡単な調べ方
市街化調整区域は、無秩序な都市化を防ぐために設定された区域で、開発が厳しく制限されています。この記事では、市街化調整区域の特徴や調べ方、メリット・デメリットを詳しく解説します。特に、インターネットを使った簡単な調査方法を紹介し、土地購入や不...
ブログ 市街化区域と市街化調整区域の違いとは？
市街化区域と市街化調整区域の違いを理解することは、土地購入や不動産開発において極めて重要です。本記事では、それぞれの特徴や選び方のポイントを徹底解説します。土地購入や不動産開発を検討中の方必見！「市街化区域」と「市街化調整区域」の違いを徹底...
ブログ 市街化調整区域の調べ方・確認方法３選（愛知県版）
市街化調整区域は、市街化を抑制する区域で、基本的に建物の建築が禁止されています。この区域に自分の土地が含まれるか調べるための便利なツールがあります。本記事では、初心者でも簡単に確認できる市街化調整区域の調べ方を3つ紹介します。土地の購入や売...
その他の許可 愛知県の既存宅地の建て替え、ここが難関！元プロが教える対策術
愛知県の既存宅地の建て替えは、ポイントを知っていないと簡単には進められません。市街化調整区域の建て替えには同一敷地、同一用途、同一所有者の要件があります。要件の概要と相談手順を知っていれば、建て替えまでの手順は許可よりもシンプルです。この記...
ブログ 「市街化調整区域ですか・・・」
はじめに市街化調整区域での建築を考える際、ハウスメーカーに「市街化調整区域ですか…」と消極的な反応をされた経験のある方もいるかもしれません。この記事では、その理由や対策について詳しく解説し、適切な判断をサポートします。市街化調整区域とは？市...
農地法の概要 農地法とは
農地法は、日本の農業を守り発展させるために制定された重要な法律です。この記事では、農地法の概要・農地転用する際の手順や規制の内容について詳しく解説しています。田畑などの農地に家を建てたい、駐車場に転用したい、と考えている方はこの記事を読んで...