愛知県開発審査会基準第１号（分家住宅)のページです。
分家住宅には、親など直系尊属が所有する土地に家を建てる一般分家住宅、本家周辺の土地（農地を含む）を買って家を建てる大規模分家住宅があります。
ご主人、奥様どちらからの実家近くの土地で建築する場合には、分家住宅を考えてみましょう。土地費用を抑えて、建物に使える資金が増えるかもしれません。
愛知県開発審査会基準第１号の要項はコチラです（愛知県HP）
分家住宅 分家住宅のメリットとデメリット – 後悔しない選択のために
分家住宅のメリット・デメリットはどんなものがあるでしょうか？ 実家に近いのはメリット？デメリット？実際に打ち合わせを進めていく途中で分かるメリット・デメリットもあります。 この記事では、分家住宅を100件以上サポートしてきた経験から見えてき...
分家住宅 分家住宅は住宅ローンが通らない？分家住宅100件以上のローン傾向を暴露
分家住宅を考えていたけど、住宅ローンが通らないというネットの情報を見て心配になった方は多いのではないでしょうか？ 確かに、分家住宅は建てられる人が限られており、転売ができないので住宅ローン審査で不利な面もあります。また、金融機関によっては、...
分家住宅 ここがダメ！分家住宅の土地選定において知っておくべきポイント
分家住宅の許可申請において、土地選定理由はとても重要です。 本記事では、愛知県における分家住宅の許可申請において重要な土地選定理由作成のポイントを詳しく解説します。役所が重視する「消去法」に基づくアプローチや、理由書の書き方に関する注意点を...
その他の許可 失敗から学ぶ、分家住宅建築の難しさ
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分家住宅 愛知県の市街化調整区域で分家住宅を建てるメリット
愛知県内でも、市街化調整区域の分家住宅なら土地購入費をかけずに家を建てられるチャンスがあることをご存じですか？ 静かな環境でのびのびと暮らしながら、両親や祖父母のそばで安心感も手に入る。家族とのつながりを大切にして、自然豊かな生活を実現した...
分家住宅 行政書士が面談で見抜く！一般分家住宅を建てられるかのポイントとは【元プロが解説】
分家住宅とは、愛知県の市街化調整区域において、特定の要件を満たす場合に限り建築が許可される住宅のことです。しかし、要件が非常に厳しく、条件を満たさない場合は建築ができません。そのため、分家住宅を建てたいと考える人にとって、どのような条件を満...
分家住宅 行政書士が面談で見抜く！『大規模』分家住宅で土地購入できるかのポイントとは【元プロが解説】
はじめに 大規模分家住宅とは？ 大規模分家住宅とは分家住宅の中でも、市街化調整区域内において農地を購入して居宅を建築できるという、特別な許可です。 愛知県における大規模分家住宅の背景 愛知県は市街化調整区域が多く、地域ごとの特性に応じて住宅...
分家住宅 分家住宅と一般住宅の違いは？分家住宅のメリット・デメリットも！
市街化調整区域で建築できる分家住宅は、一般住宅と何が違うのでしょうか？名称だけでなく、使い方や広さに違いがあります。 本記事では分家住宅と一般住宅の違いについて解説します。また、一般住宅と比べた場合の分家住宅のメリット・デメリットも紹介しま...
分家住宅 分家住宅の実際の許可手順と費用：安城市の場合
安城市の市街化調整区域で分家住宅の許可を申請する、実際の手順はどんなものでしょうか？意外とそんなもの？意外と大変？ この記事では、愛知県安城市を例に、分家住宅の許可手続きと費用を詳しく解説します。スムーズな許可取得のためのガイドとして、専門...
分家住宅 「長男」でも建てられる！愛知県で分家住宅を建築するための完全ガイド
愛知県で分家住宅を建てたいとお考えの長男の皆様へ。市街化調整区域でも条件を満たせば建築が可能です。 本記事では、分家住宅の基本的な定義から、必要な条件や具体的な手続きまで、愛知県で分家住宅を建築する際に押さえておくべきポイントを詳しく解説し...