その他 市街化調整区域完全ガイド：土地活用のコツから建築許可まで徹底解説
市街化調整区域は、都市の無秩序な拡大を防ぐために設定された区域です。ただ、厳しい建築制限がある一方、土地価格が低いなどのメリットもあります。本記事では、市街化調整区域の基本的な定義や特徴、土地活用のコツ、建築許可取得の方法など、あらゆる角度...
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その他 市街化調整区域のリスクと注意点を徹底解説！購入・売却のポイントも解説
市街化調整区域の物件を購入・売却する際のリスクと注意点を徹底解説！土地の特徴、許可条件、資産価値、災害リスクなど重要ポイントを具体的に解説します。市街化調整区域とは？その特徴と目的を解説市街化調整区域は、都市計画法に基づき「市街化を抑制する...
その他 市街化調整区域で不動産を買うリスクとは？
本記事では市街化調整区域で不動産を購入する際のリスクや注意点を徹底解説します。低価格で魅力的に見える土地ですが、建築制限や融資の難しさなど、知らないと後悔する可能性があります。この記事を読んで、ご自分の希望に合致した、賢い選択を！市街化調整...
その他 市街化調整区域で土地活用！知られざる許可の裏ワザと活用術
市街化調整区域の土地活用は難しいと思われがちですが、許可の裏ワザを活用すれば事業チャンスが広がります。本記事では、分家住宅や共同住宅、駐車場経営、資材置き場などの活用術を徹底解説。許可を得るための手続きや注意点も詳しく紹介します。成功事例を...
その他 市街化調整区域の土地は相続放棄すべき？活用？売却？失敗を防ぐ4つの鍵
「市街化調整区域の土地を相続したけれど、どうすればいいの？」と悩む方へ。このように、売却も活用も簡単ではない市街化調整区域の土地の相続で失敗しないためには、4つの鍵を押さえることが重要です。本記事では市街化調整区域の特徴、4つの鍵について詳...
その他 大治町は田舎？都会？
ド田舎のうどん県民が言うのもおこがましいのですが、大治町は海部郡で、あま市の隣、まあまあ農村地帯（←言葉を選んでいる）と思っていましたが。。。先日、我がHPの「農転の締切日一覧（愛知県）」を作成中に、大治町の許可の締切日が無かったので、産業...
その他 愛知県の市街化調整区域のインフラ整備状況は？
愛知県の市街化調整区域はインフラ整備が不十分なことが多く、特に都市ガスや下水道の整備が遅れている地域が多いです。この記事では、愛知県の市街化調整区域におけるインフラ整備状況、建築時や生活する困ることについて解説します。土地購入や建築を考えて...
その他 愛知県の既存宅地の建て替え、ここが難関！元プロが教える対策術
愛知県の既存宅地の建て替えは、ポイントを知っていないと簡単には進められません。市街化調整区域の建て替えには同一敷地、同一用途、同一所有者の要件があります。要件の概要と相談手順を知っていれば、建て替えまでの手順は許可よりもシンプルです。この記...
その他 分家住宅の実際の許可手順と費用：安城市の場合
安城市の市街化調整区域で分家住宅の許可を申請する、実際の手順はどんなものでしょうか？意外とそんなもの？意外と大変？この記事では、愛知県安城市を例に、分家住宅の許可手続きと費用を詳しく解説します。スムーズな許可取得のためのガイドとして、専門家...