その他の許可 名古屋市内に既存宅地は存在しない！？愛知県の既存宅地の意外な事実
愛知県の既存宅地とは 愛知県の既存宅地とは、市街化調整区域で建築許可を受けられる要件のひとつです。この制度は愛知県知事が許可を下ろす市町村（日進市、あま市、武豊町、蒲郡市など）、若しくは稲沢市・豊川市などの事務処理市にのみ適用されます。 そ...
調整区域マニア
その他の許可 
その他の許可 分家住宅を高値で売却する秘訣：用途変更（16号）
愛知県の分家住宅を売却する際に重要な「開発審査会基準第16号」について説明します。 用途変更の許可を得るための要件や手続きを詳しく説明します。建物を解体する前に確認すべきポイントを押さえて、売却を成功させるための重要な情報を提供します。 記...
その他の許可 愛知県の既存宅地の建て替え、ここが難関！元プロが教える対策術
愛知県の既存宅地の建て替えは、ポイントを知っていないと簡単には進められません。市街化調整区域の建て替えには同一敷地、同一用途、同一所有者の要件があります。要件の概要と相談手順を知っていれば、建て替えまでの手順は許可よりもシンプルです。 この...
ブログ 市街化調整区域に住む？知られざるメリットと意外なデメリット
市街化調整区域は、都市計画法に基づいて開発が抑制されているエリアです。そのため、土地の価格が安く、固定資産税が安いなど多くのメリットがあります。しかし、インフラの未整備や建築制限、商業活動の制限など、生活面での不便さもあります。 本記事では...
分家住宅 分家住宅の実際の許可手順と費用：安城市の場合
安城市の市街化調整区域で分家住宅の許可を申請する、実際の手順はどんなものでしょうか？意外とそんなもの？意外と大変？ この記事では、愛知県安城市を例に、分家住宅の許可手続きと費用を詳しく解説します。スムーズな許可取得のためのガイドとして、専門...
Q&A 愛知県の市街化調整区域の許可は誰が下ろす？
市街化調整区域は、都市の無秩序な拡大を防ぎ、自然環境や農地の保全を目的とした重要な地域です。また、愛知県内の市街化調整区域では、許可権者は地域ごとに異なります。 本記事では、愛知県内での許可権者の違いについて詳しく解説します。また、許可申請...
ブログ 愛知県の市街化調整区域のインフラ整備状況は？
愛知県の市街化調整区域はインフラ整備が不十分なことが多く、特に都市ガスや下水道の整備が遅れている地域が多いです。 この記事では、愛知県の市街化調整区域におけるインフラ整備状況、建築時や生活する困ることについて解説します。土地購入や建築を考え...
ブログ 「市街化調整区域ですか・・・」
はじめに 市街化調整区域での建築を考える際、ハウスメーカーに「市街化調整区域ですか…」と消極的な反応をされた経験のある方もいるかもしれません。この記事では、その理由や対策について詳しく解説し、適切な判断をサポートします。 市街化調整区域とは...
分家住宅 「長男」でも建てられる！愛知県で分家住宅を建築するための完全ガイド
愛知県で分家住宅を建てたいとお考えの長男の皆様へ。市街化調整区域でも条件を満たせば建築が可能です。 本記事では、分家住宅の基本的な定義から、必要な条件や具体的な手続きまで、愛知県で分家住宅を建築する際に押さえておくべきポイントを詳しく解説し...
農地法の概要 農地法とは
農地法は、日本の農業を守り発展させるために制定された重要な法律です。 この記事では、農地法の概要・農地転用する際の手順や規制の内容について詳しく解説しています。 田畑などの農地に家を建てたい、駐車場に転用したい、と考えている方はこの記事を読...